ダイアパレス中須

  • 広島県広島市安佐南区中須二丁目

  • 可部線 / 大町駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 10階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,888万円
41.8万円/㎡
相場
2,710万円
39.2万円/㎡
1,863
2,428
2,992
3,557
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜2,992万円
35.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス中須
2,888万円（41.8万円/㎡）/ 7階 / 69.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,888万円41.8万円7階 69.07㎡ 3LDK南東
2025/11/012,599万円37.8万円5階 68.71㎡ 3LDK南東
2025/10/292,070万円30.0万円7階 69.07㎡ 3LDK南東
2025/10/182,180万円31.6万円2階 69.07㎡ 3LDK南東
2025/09/212,280万円33.0万円7階 69.07㎡ 3LDK南東
2025/08/102,699万円39.3万円5階 68.71㎡ 3LDK南東
2025/07/272,380万円34.5万円2階 69.07㎡ 3LDK南東
2025/06/282,790万円40.6万円5階 68.71㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ダイアパレス中須
広島市安佐南区中須二丁目
大町駅11分 2,888万円41.8万円69.07㎡3LDK7階 / 10階建 南東1991年75戸RC
2025/11/06サーパス沼田
広島市安佐南区伴東五丁目
広島高速交通アストラムライン伴駅11分 2,390万円32.2万円74.14㎡3LDK4階 / 9階建 南西1992年98戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/10/30スカイハイツ相田
広島市安佐南区相田一丁目
アストラムライン安東駅11分 2,370万円32.4万円73.05㎡3LDK1階 / 14階建 南東1989年97戸SRC
2024/07/14グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 3,280万円45.9万円71.46㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年54戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡2LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2025/10/20サーラシティ緑井
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅1分 2,980万円42.2万円70.6㎡3LDK4階 / 6階建 南東1989年29戸RC
2025/11/23藤和緑井ハイタウン
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅2分 2,280万円35.6万円63.96㎡2LDK1階 / 9階建 南東1989年91戸RC
2023/09/16フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 2,380万円34.4万円69.23㎡3LDK6階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2024/02/21Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,980万円32.7万円60.61㎡2SLDK4階 / 8階建 西1995年60戸SRC
2025/12/13スカイハイツ中須
広島市安佐南区中須二丁目
大町駅4分 2,180万円31.7万円68.77㎡3LDK7階 / 11階建 南東1995年68戸RC
2024/02/06ダイアパレスパークサイド川内
広島市安佐南区川内五丁目
緑井駅15分 2,799万円35.2万円79.54㎡3SLDK3階 / 6階建 南西1995年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市安佐南区では32%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は広島市安佐南区の平均と比較して58.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市安佐南区
26.4万円/㎡
前年比-32.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス中須
所在地広島県広島市安佐南区中須二丁目
交通可部線大町駅徒歩11分
築年月1991年
階数10階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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